Zo koop je een huis in Spanje

Het doel van dit boek is om de meest gestelde vragen over kopen in Spanje te beantwoorden. Niet alleen de voordehandiggende juridische en administratieve vragen maar ook de praktische vragen. Nog een vraag die je niet terugvindt in het boek? Stuur me dan gerust een mailtje!

Veel leesplezier,
Marleen

Over het boek

Waarom een boek Zo koop je een huis in Spanje?

Iedereen denkt aan zon, zee, blauwe lucht bij het woord Spanje. Maar is een huis in Spanje ook echt iets voor jou? Kom in dit boek alles te weten over Spanje, vastgoed en veilig kopen.  

Na 12 jaar actief te zijn in Spaans vastgoed en één van de grootste vastgoedcrisissen in Spanje beleefd en geleefd te hebben, heb ik samen met mijn mensen een schat aan informatie verzameld die ik graag met jullie deel.

Het boek is een antwoord op de meest gestelde vragen bij aankopen in Spanje.
Praktische vragen zoals wie zorgt er voor mijn huis als ik er niet ben maar ook waar leen ik het goedkoopst. In Nederland, België of Spanje. En ook, brengt verhuren echt zo veel op?

Het is ook bedoeld als inspiratie voor mensen die nog maar dromen van een huis in Spanje.

Of je nu begeleid wil kopen of liever zelf je weg zoekt het boek loodst je door het hele proces, van Spanje ontdekken tot  in Spanje vastgoed kopen.

Voor doe-het-zelvers met een handige checklist maar ook voor wie begeleid wil worden.

Helder en praktisch!

Overtuigd? Bestel het boek

Penthouse Allonbay

Over de auteur

Marleen studeerde Economie aan de Universiteit Antwerpen en is al meer dan 12 jaar actief in de vastgoedwereld.
Heeft kennis van zowel industrieel- en kantorenvastgoed als van residentieel vastgoed.

Ze komt al in Spanje sinds haar 6 de en kent de Spaanse tweede verblijven vastgoedmarkt op haar duimpje.

Ze is mede-oprichter en vennoot van Azull. Een vastgoedbedrijf gespecialiseerd in de begeleiding en verkoop van uitsluitend Spaans vastgoed aan Belgen en Nederlanders. In 2016 won ze met  Azull de Real Estate Awards van de Confederatie van Immobiliën Beroepen van Vlaanderen(CIB). De jury prees haar vooral voor haar doorgedreven aankoopbegeleiding.

In Januari 2019 schopte ze het tot finaliste van de Womedaward. Een prijs voor de beste vrouwelijke onderneemster van het jaar, die door Markant vzw en Unizo wordt uitgereikt aan vrouwen die rolmodellen zijn voor andere vrouwelijke ondernemers.

Zij is gastdocente bij Syntra en de Plantijn Hogeschool in Antwerpen. Ze is spreker op tal van events die verband houden met de Spaanse vastgoed markt: Finance Avenue, Emigratiebeurs, infoavonden Koop geen kat in een zak.

Maar ze is bovenal, de partner van Johan Conix - mede-oprichter en managing partner van Azull -  moeder en oma voor haar 4 kinderen en 2 kleinkinderen (en nog eentje onderweg)

marleen de vijt

Vijf tips van Marleen

Vijf tips om Spaans vastgoed te kopen waar je gegarandeerd nog plezier aan beleeft. 

  1. Focus je in de eerste plaats op de omgeving. Waar je wil kopen is belangrijker dan het pand zelf. In een foute omgeving word je nooit gelukkig. 
  2. Doe in Spanje nooit zaken zonder een advocaat of jurist. Je spaart er niets mee uit en loopt onnodig risico.
  3. Betaal nooit een voorschot aan een privépersoon of makelaar. Laat de geldstromen altijd via een advocaat of notaris lopen.
  4. Wil je een huis kopen om het te verhuren? Wees realistisch over de opbrengsten. Op veel plekken is er een overaanbod en op sommige plaatsen mag je helemaal niet meer verhuren. 
  5. Pas op met koopjes. Ze liggen echt niet dik gezaaid. Als het too good to be true is, is het meestal ook gewoon niet waar. 

Wat zeggen anderen

person without profile picture

Dajo Hermans

Communicatiebureau Bereal - Managing Director & voormalig journalist

Elk bedrijf heeft experten in huis die in één iets uitblinken. Bij Marleen is dat overduidelijk: ze ademt Spanje. Zoals het een echte expert betaamt, durft ze ook over de negatieve zaken vertellen. En precies dat maakt van haar een echt gewaardeerde spreker. Marleen baseert zich op eigen ervaringen, heeft een 'cut the crap' mentaliteit en zal u ook vertellen wanneer het geen goed plan is om in Spanje te kopen.

rob smulders

Rob Smulders

Mondi, de belangenorganisatie - Directeur

Marleen de Vijt is gepassioneerd, gekwalificeerd en een buitenbeentje in de positieve zin van het woord als het gaat om bemiddeling in Spaanse vastgoed. Een makelaar is een bemiddelaar tussen partijen, maar Marleen verliest nooit de belangen van de kopende klanten uit het oog.

person without profile picture

Marjan Terpstra


Espanje Magazine - Redacteur

Iedereen die een huis in Spanje wil kopen zou eigenlijk eerst met Marleen De Vijt moeten praten. Ze is als Vlaamse nuchterder dan welke Groninger of Fries dan ook. Fel gekant is ze tegen alle makelaars die gebakken lucht verkopen en geen expertise in huis hebben.